[더페어] 노만영 기자=대우건설 컨소시엄이 지난 7일 '대방동 군부지/남양주 양정 역세권 S-8BL 통합형 민간참여 공공주택사업' 우선협상대상자로 선정됐다.
사업장 두 곳은 서울 동작구 대방동 일원에 위치한 대방동 군부지와 경기도 남양주시 삼패동 일원의 남양주 양정역세권 S-8BL로, 대방동 군부지는 지하 3층~지상 32층 6개동 아파트 1천326세대, 남양주 양정역세권은 지하 2층~지상 25층 5개동 아파트 784세대 규모다.
대우건설은 전체 컨소시엄 지분율의 51%로, 전체 공사비 규모는 4천439억 원이다. 대방동 군부지를 인근 녹지축과 연계한 공원형 단지로 조성하며, 축구장 2배 규모의 중앙광장을 조성, 전체세대 수의 70% 이상을 공원과 광장이 조망 가능하도록 설계했다.
용마산, 노량진뉴타운 등 주변 경관을 고려한 입면 특화로 차별점을 두었으며, 오픈 발코니를 적용한 것도 특징적이다. 최고층수 32층에 공원 및 도시 조망이 가능한 스카이 커뮤니티가 일부동에 조성되며, 임대동에는 청년 편의시설과 소셜 플랫폼, 복지센터, 근린생활시설 등을 통해 편의성을 극대화했다.
세대 내부에는 광폭 와이드 다이닝 및 리빙룸, 건식 세면대와 습식 화장실이 분리된 스마트 욕실, 공간별 수납공간을 극대화할 수 있도록 설계했다.
첨단 미세먼지 저감시스템인 ‘Five Zones Clean Air System’도 도입된다. 이 시스템은 단지입구, 지하주차장, 동출입구, 엘리베이터, 세대내부 등 5개의 구역(Zone)으로 나눠 구역별로 미세먼지 오염도에 대한 알림서비스를 제공하고, 미세먼지를 효과적으로 차단하는 청정 시스템이다.
남양주 양정역세권 S-8BL은 ‘Green Wave’라는 컨셉하에 도시와 자연을 잇는 37m 통경축을 확보했고, 9,250m²의 중앙광장을 조성했다. 생활가로변과 도시가로변 맞춤형 스카이라인을 설계했고, 단지앞 율석천의 수변경관을 고려한 경관 특화도 적용한다.
커뮤니티는 법정대비 136%의 부대시설을 조성해 임대주택의 커뮤니티를 활성화한다는 계획이다. 푸르지오의 브랜드 철학을 담아 단지 앞 율석천이 조망 가능한 커뮤니티로 설계했다.
2면 전면개방 및 LDK 특화, 다목적 알파룸 등 맞춤공간도 적용되며, 미세먼지와 바이러스를 차단하는 첨단시스템과 제로에너지 건축물 등급 확보 등 친환경 스마트단지를 조성할 계획이다.
대우건설 관계자는 “올해 7월 부산에코델타시티 11블럭 수주에 이어 올해 민간참여 공공주택사업에서 좋은 결실을 맺고 있다”며 “탁월한 설계 및 시공경쟁력을 바탕으로 서울 대방동과 남양주 양정역세권에 랜드마크를 건설하겠다”고 밝혔다.
한편 대우건설은 안산 주공6단지에 대한 재건축 사업 수주에도 돌입하고, FOREST에 PLATINUM을 더한 합성어인 '푸르지오 포레티넘'을 제안했다.