[더페어] 박희만 기자=한국토지주택공사(LH)가 오는 26일 경기 성남시 LH 경기남부지역본부에서 '2024년 토지·주택 공급계획 설명회'를 개최한다고 23일 밝혔다.토지·주택 공급계획 설명회는 LH의 연간 토지·주택 공급물량과 공급시기를 파악할 수 있는 자리다.
LH가 올해 4월 이후 공급하는 토지는 총 1천812필지(449만 7천㎡)이며, 신규 공급하는 분양 아파트는 5천169가구, 단지 내 분양상가는 132실이다.
토지는 공동주택 용지를 비롯해 단독주택, 상업업무, 산업유통용지 등 다양한 유형으로 공급된다.
지역별 공급물량을 살펴보면 △수도권 808필지(192만 9천㎡) △지방권 1천4필지(256만 8천㎡) 수준이다.
주요 지구로는 △화성동탄2 141필지(21만 4천㎡) △인천영종 147필지(20만 4천㎡) △양주회천 131필지(9만 7천㎡) △빛그린 61필지(40만 8천㎡) △밀양나노 70필지(40만 1천㎡) △울산다운2 151필지(6만 1천㎡) 등이 있다.
공공분양 아파트는 총 5천169가구로, 일반 공공분양 2천293가구와 신혼희망타운 2천876가구가 공급된다.
일반 공공분양은 분양가 상한가 범위 내 분양가를 결정해 인근 시세보다 저렴하게 공급된다. 공급물량의 70%는 다자녀 가구 등에 우선 공급하고 그 외 30% 물량은 일반 공급될 예정이다.
단지 내 분양상가의 경우 총 132실 공급되며 지역별로는 △수도권 48실 △지방권 84실이다. 성남판교대장과 평택고덕, 창원명곡, 부천괴안 등 올해해 입주예정단지의 분양상가가 포함됐다.
설명회는 △부동산 시장전망에 대한 외부전문가 강연 △수도권 주요 지구의 토지·주택 공급계획 안내 △개편된 청약제도 설명 △부동산 세무 특강 순서로 진행된다.
설명회 현장에 마련된 지역별 상담 부스를 통해 맞춤형 상담도 받을 수 있다. 상담 부스의 경우 토지는 전국 단위, 주택은 수도권 단위로 운영될 예정이다.
참석을 희망하는 경우 별도 사전 신청 없이 방문하면 되며, 설명회 관련 책자와 공급계획 리플렛 등은 현장에서 수령 가능하다.
정수현 LH 판매기획처장은 "이번 설명회는 전국의 LH 부동산 공급계획을 상세히 소개할 뿐 아니라 지역별 맞춤형 상담도 제공할 예정"이라며 "올해 부동산시장 동향, 부동산 세무특강 등 다양한 콘텐츠도 준비했으니 관심 있는 고객분들의 많은 참여를 바란다"고 말했다.
한편 LH는 층간소음 문제 해결을 위한 '고성능 바닥충격음 차단구조 기술개발 공모'를 모집한다. 이번 공모는 연내 현장 사전 인정 완료가 가능한 수준으로 개발 중인 바닥충격음 차단구조 기술을 대상으로 한다. 내달 17일까지 신청할 수 있으며, 심사를 거쳐 내달 중 우수기술을 선정할 계획이다.